Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 8 Юли 2025
Продажба206 000 €2 783 €/м²
Очакван наем753 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Панел
Година
1992

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем753 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, Център, разположен на 8-ми етаж от 9 в панелен блок от 1992 г.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални с тераси и баня с тоалетна.
Жилището е след ремонт, с изложение изток и запад, и разполага с асансьор в сградата.
Локацията е удобна, близо до НХК, Съдебна палата, магазини и спирки на градски транспорт.
Подходящо за хора, търсещи функционален имот с добра локация и удобства в центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • платена синя зона

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 400 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района