Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 8 July 2025 Updated: 8 July 2025

Sale206,000 €2,783 €/m²

Expected rent750 € /mo

Area

74 m²

Floor

8 / 9

Construction

Panel

Year

1992

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment914 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent750 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 164 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, Център, разположен на 8-ми етаж от 9 в панелен блок от 1992 г.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални с тераси и баня с тоалетна.
Жилището е след ремонт, с изложение изток и запад, и разполага с асансьор в сградата.
Локацията е удобна, близо до НХК, Съдебна палата, магазини и спирки на градски транспорт.
Подходящо за хора, търсещи функционален имот с добра локация и удобства в центъра на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
централна локация

Cons

панелно строителство
платена синя зона

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 400 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.