Продажба+23% над пазара

3-стаен апартамент с морска гледка в Център, Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба168 000 €2 947 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, Център, разположен близо до морето.
Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня и два балкона с морска гледка.
Строителство: тухла, с алуминиева дограма, теракот и климатик, построен около 2000 г., с поддържани общи части.
Локация: на 100 метра от плажа, в близост до исторически забележителности като Амфиполис.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • две тераси
  • климатик
  • алуминиева дограма
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района