Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба253 000 €2 090 €/м²

Очакван наем785 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 123 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем785 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, район Център, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Имотът включва личен гараж и складово помещение.

Разпределението е функционално с голям хол и кухненски бокс, две спални и две тераси, които могат да бъдат усвоени за допълнително пространство. Възможно е преустройство на стаите според нуждите.

Сградата е с Акт 16, без асансьор, като конструкцията е тухлена. Има осигурени паркоместа и основни удобства.

Локацията е централна, близо до операта и градската инфраструктура, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен апартамент с гараж в центъра на града, комбиниращ удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

личен гараж
две тераси
функционално разпределение
централна локация

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.