Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба320 000 €3 200 €/м²

Очакван наем750 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем750 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 670 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда от 2026 г., разположен на последен 5-ти етаж в центъра на Бургас.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и голяма баня с тоалетна, както и две тераси с гледка към градската среда.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като на етажа има само по два апартамента, което осигурява спокойствие и лично пространство.

Локацията е тиха улица в супер центъра, близо до основни градски удобства като магазини, заведения, училища и пазари.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
две тераси
тиха улица

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.