ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба278 370 €2 263 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 667 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Братя Миладинови, гр. Бургас. Имотът е разположен на 9-и етаж от 10 с обща площ от 123 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, две бани с тоалет и три панорамни тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с висококачествено тухлено строителство, оборудвана с два асансьора и подземни гаражи, като се очаква завършване и акт 16 през 2028 г.

Локацията е близо до големи търговски вериги и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до основни пътни артерии в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три панорамни тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района