ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Братя Миладинови с две тераси

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба235 340 €2 064 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 044 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 476 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова сграда в кв. Братя Миладинови, град Бургас. Разположен е на 7-и от 10 етажа.

Разпределение: антре, склад, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, очаква се акт 16 през 2028 г., оборудвана с два асансьора и подземни гаражи. Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС.

Локацията е удобна, с близост до магазини като Billa, Lidl, Jysk и спирки на градски транспорт, както и лесен достъп до основни пътни артерии.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобна градска локация и съвременна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • склад
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района