Продажба−42% под пазара

Двустаен апартамент в Зорница, Бургас с асансьор

БургасЗорница

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба134 900 €1 498 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

12 / 16

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Зорница. Намира се на 12-ти етаж от 16 в сграда с тухлено строителство от 1990 г. и асансьор.

Разпределението включва две основни стаи и обща площ от 90 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с ТЕЦ отопление и е поддържана, като има наличен асансьор за по-лесен достъп до високия етаж.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, медицински центрове, спирки на градски транспорт и морската градина. Свободна зона за паркиране е допълнително предимство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до основни услуги и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
ТЕЦ отопление
близо до морската градина
свободна зона за паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.