медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~48 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота) — 3 098 €/м² срещу 2 417 €/м².
Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Зорница, в комплекс Резиденция Лазурен Бряг. Разполага с две стаи, включително просторна всекидневна с кухненска част, спалня, коридор, баня, килер и балкон с достъп от двете стаи. Жилището е на 18-ти етаж от 22 в сграда с асансьор и видеонаблюдение. Строителството е от тухла, построено през 2017 г., с налични всички основни удобства. Комплексът предлага охрана, фитнес и спа център със закрит басейн. Локацията е близо до Морския парк, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с добра поддръжка и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес