медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~48 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота) — 3 098 €/м² срещу 2 417 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Лазурен бряг, град Бургас, район Зорница. Намира се на 13-ти етаж от 22 в сграда от 2017 година.
Разпределението включва коридор, баня, просторна всекидневна с кухненски бокс, една спалня и балкон с достъп от двете стаи.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, част от охраняем затворен комплекс с допълнителни удобства като фитнес и спа център.
Локацията е близо до Морската градина, в урбанизиран район с добра инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в жилищна среда с контролирана достъпност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес