Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Зорница, Бургас с тераса близо до морето

БургасЗорница
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба155 000 €2 980 €/м²
Очакван наем641 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Зорница, град Бургас, на висок първи жилищен етаж в пететажна сграда. Разполага с две стаи, включително дневна, спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Жилището е с площ от 52 кв.м. и включва склад и малък поземлен имот. Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ. Локацията е в близост до Морската градина и плажа, както и до градска инфраструктура като магазини и училища. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като се предлага обзаведен и готов за ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • асансъор
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района