Продажба+29% над пазара

2-стаен апартамент с гледка към морето в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба129 900 €2 706 €/м²

Очакван наем489 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Възраждане, град Бургас, разположен на първи жилищен етаж в сграда от 1950 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва функционални помещения с директна гледка към морето от дневната, подходящо за живеене или инвестиция.
Имотът е след основен ремонт и е готов за нанасяне, като разполага с необходимите удобства за комфортен живот.
Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до гарата и медицински център, осигуряващ спокойствие и градска среда.
Подходящ избор за хора, търсещи баланс между градски живот и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гледка към морето
след ремонт
близо до центъра

Недостатъци

партер
старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.