Продажба

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 31 Август 2026
Продажба115 900 €1 783 €/м²
Очакван наем638 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (174 имота)

Площ
65 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (174 имота) — 1 783 €/м² срещу 2 017 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от нов бутиков проект. Разположен е на 4-ти етаж от общо 8 в сграда с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2027 г.

Имотът има функционално разпределение с просторна дневна и кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса за отдих. Вътрешното оформление включва ламинат в жилищните помещения и гранитогрес в коридора.

Сградата ще бъде оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и паркоместа на партерно ниво. Използвани са висококачествени материали и модерни технологии при строителството.

Локацията е удобна, близо до емблематични места и с добра инфраструктура, което осигурява лесен достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства в централната част на Бургас, съчетаващо комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 514 €, а очакваният наем за района — 638 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 65кв.м.
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района