Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба129 100 €1 744 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от нов жилищен проект с очакван завършек през 2028 г.

Жилището е с функционално разпределение и обща площ от 74 кв.м., разположено на 2-ри етаж в сграда с 8 етажа и асансьор.

Строителството е от тухла, като проектът предвижда качествени материали и модерна архитектура с големи прозорци за естествено осветление.

Локацията е удобна, близо до търговски вериги, училища, детски градини и други градски удобства, което осигурява лесен достъп до всички важни точки на града.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.