Продажба−36% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба158 960 €1 347 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от нова сграда с акт 16 през 2029 г. Разположен е на 7-и от 8 етажа с изложение изток/юг и обща площ 118 кв.м, включително покривна тераса.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на зони.

Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност. Имотът е в процес на строителство с модерна архитектура и качествени материали.

Локацията е удобна, близо до търговски обекти като Lidl, Mall Burgas Plaza и университет, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства.

Подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобна градска локация с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
нова сграда
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.