Продажба−36% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба163 189 €1 348 €/м²

Очакван наем832 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска724 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от нов жилищен проект с акт 16 през 2029 г. Разположен е на 7-и етаж от 8 с тухлено строителство и асансьор.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и две тераси, като една от тях е покривна с площ 17,15 кв.м.

Сградата е в процес на строителство, с модерна визия и качествени материали, осигуряващи комфорт и функционалност. Имотът разполага с контрол на достъпа и възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Локацията е удобна, близо до търговски обекти като Lidl, Mall Burgas Plaza и университет, с лесен достъп до основните пътни артерии на града.

Подходящ е за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.