Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба98 800 €1 593 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Славейков, град Бургас, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, мокро помещение, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., в етап на завършеност по БДС „на тапа“. Има осигурени основни удобства и асансьор.

Локацията е в близост до университет, болница, спирка, магазини и заведения, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
ново строителство

Недостатъци

на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.