Продажба

Апартамент 2 стаи в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба106 153 €1 830 €/м²
Очакван наем729 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Славейков (353 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Славейков (353 имота) — 1 830 €/м² срещу 2 045 €/м².

Апартамент с площ 58 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Славейков, Бургас.

Разпределението е оптимално за 2-стаен апартамент, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и енергиен клас А, което гарантира ниски разходи за отопление.

Локацията е близо до Мол Галерия и ключови търговски обекти, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ имот за хора, търсещи функционално жилище в добре развит район с потенциал за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 471 €, а очакваният наем за района — 729 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • енергийна ефективност
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района