Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov

Published: 6 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale98,800 €1,593 €/m²

Expected rent568 € /mo

Area

62 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment438 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Славейков, град Бургас, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, мокро помещение, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., в етап на завършеност по БДС „на тапа“. Има осигурени основни удобства и асансьор.

Локацията е в близост до университет, болница, спирка, магазини и заведения, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
тераса
ново строителство

Cons

на тапа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.