ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с източно-западно изложение в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба130 000 €2 166 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

16 / 18

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.1% · 10 000 €

140 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
138 000 €▼ 2 000 € (1.4%) 30 Март 2026Намаление на цената
130 000 €▼ 8 000 € (5.8%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в панелен блок в квартал Славейков, Бургас. Жилището е с обща площ от 60 кв.м и е разпределено функционално – коридор, хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е източно-западно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Имотът се продава с обзавеждането и включва мазе като допълнително пространство за съхранение. Намира се на 16-ти етаж от общо 18, което предлага гледка и по-голяма дистанция от уличния шум. Строителството е от 1920 г., като сградата е панелна. Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно-западно изложение
висок етаж
включено обзавеждане

Недостатъци

панелен блок
по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 16, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.