Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба125 000 €1 838 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Славейков, Бургас. Имотът е на трети етаж в осеметажна тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението е функционално, с две стаи и удобства, подходящи за комфортно ежедневие. Апартаментът има западно-северозападно изложение, което осигурява естествена светлина през втората половина на деня.

Сградата е нова, с контролирана достъпност и асансьор, като общите части са поддържани. Имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализация.

Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, което улеснява ежедневието и достъпа до инфраструктура.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и потенциал за развитие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.