SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov
Published: 7 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale130,000 €2,166 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
60 m²
Floor
16 / 18
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.1% · 10,000 €
  1. 140,000 €7 February 2026Първоначална цена
  2. 138,000 €▼ 2,000 € (1.4%) 30 March 2026Намаление на цената
  3. 130,000 €▼ 8,000 € (5.8%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в панелен блок в квартал Славейков, Бургас. Жилището е с обща площ от 60 кв.м и е разпределено функционално – коридор, хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е източно-западно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Имотът се продава с обзавеждането и включва мазе като допълнително пространство за съхранение. Намира се на 16-ти етаж от общо 18, което предлага гледка и по-голяма дистанция от уличния шум. Строителството е от 1920 г., като сградата е панелна. Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно-западно изложение
  • висок етаж
  • включено обзавеждане
Cons
  • панелен блок
  • по-старо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 16 and the listing does not mention a lift.

  5. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby