Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба145 000 €2 071 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 3.3% · 5 000 €
  1. 150 000 €7 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 155 000 €▲ 5 000 € (3.3%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 150 000 €▼ 5 000 € (3.2%) 8 Април 2026Намаление на цената
  4. 149 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  5. 145 000 €▼ 4 000 € (2.7%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Наталия Хоум предлага за продажба уютен двустаен апартамент, разположен в жилищна сграда в крайбрежния квартал Сарафово, гр. Бургас. Имотът се намира в старата регулация на района, в непосредствена близост до Пристанище Сарафово, детска градина, автобусни спирки, заведения, магазини и на пешеходно разстояние от плажа.

Апартаментът е с обща площ 70 кв.м, разположен на втори етаж. Състои се от антре, светла и просторна всекидневна с кухненски бокс, комфортна спалня, баня с WC, мокро помещение и две тераси. Жилището се продава обзаведено и оборудвано.
Имотът е слънчев, топъл, с южно изложение и удобно вътрешно разпределение.

Сградата разполага с Акт 16.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция.
Съдействаме за банков кредит!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района