Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~68 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота) — 2 655 €/м² срещу 1 897 €/м².
Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Сарафово, в модерен затворен комплекс Atlantis Residence Park. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня, мокро помещение и тераса с морска гледка. Жилището е на последен седми етаж, с площ от 90 кв.м, включително склад и паркомясто с възможност за зареждане на електромобил. Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с асансьор и поддръжка на общите части. Локацията е в близост до морето и предлага спокойна среда в затворен комплекс. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 539 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.