Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент с вътрешен двор в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба159 000 €1 987 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, на около 200 метра от морския бряг.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, просторна спалня, всекидневна с кухненска зона и тераса с вътрешен двор.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2021 г., с асансьор и качествено строителство.
Комплексът предлага общи части с луксозно завършване, открити паркоместа, двор с барбекю, детска площадка и охрана.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • ново строителство
  • вътрешен двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • спалня
  • всекидневна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района