ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас, до пристанището

БургасСарафово
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба108 000 €1 894 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 0.9% · 1 000 €
  1. 109 000 €17 Юни 2026Първоначална цена
  2. 108 000 €▼ 1 000 € (0.9%) 22 Юни 2026Намаление на цената
  3. 112 500 €▲ 4 500 € (4.2%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  4. 110 900 €▼ 1 600 € (1.4%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  5. 108 000 €▼ 2 900 € (2.6%) 16 Юли 2026Намаление на цената
  6. 108 000 €▲ 0 € (0%) 25 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, близо до пристанището. Жилището е разположено на втори етаж в пететажна тухлена сграда от 2023 година. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с WC, склад и покрита тераса с излаз от двете стаи. Сградата е с висока енергийна ефективност, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е с южно изложение и среден етаж без външни стени. Локацията е в старата регулация на Сарафово, в близост до природни зони и пристанището. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в близост до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 22.20
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района