Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба170 000 €2 463 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.2% · 2 000 €
  1. 168 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 170 000 €▲ 2 000 € (1.2%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент в кв. Сарафово, гр. Бургас, разположен в луксозен жилищен комплекс на първа линия море.

Имотът се намира на 2-ри етаж, с площ от 68,78 кв.м., състоящ се от антре, широка всекидневна с кухненска част, комфортна спалня, баня/WC, мокро помещение и тераса, от която се открива гледка към морето.

Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт през целия ден. Продава се напълно обзаведен и оборудван с нови мебели и електроуреди, готов за нанасяне или отдаване под наем, без необходимост от допълнителни инвестиции.

С възможност за закупуване на открито паркомясто или гараж, което допълнително повишава удобството и стойността на имота.

Сградата е част от добре поддържан затворен комплекс с луксозни общи части, контролиран достъп, озеленени пространства, басейн, зони за отдих и спокойна среда за живеене и почивка.

Таксата поддръжка е 14 евро/кв.м годишно и включва грижа за общите части, зелените площи и съоръженията в комплекса.

Районът е един от най-предпочитаните, с бърз достъп до плажа, центъра на квартала и всички ежедневни удобства.

Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с добра доходност.

Съдействаме за банков кредит.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района