Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 7 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale170,000 €2,463 €/m²
Expected rent541 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 213 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.2% · 2,000 €
  1. 168,000 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 170,000 €▲ 2,000 € (1.2%) 2 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент в кв. Сарафово, гр. Бургас, разположен в луксозен жилищен комплекс на първа линия море.

Имотът се намира на 2-ри етаж, с площ от 68,78 кв.м., състоящ се от антре, широка всекидневна с кухненска част, комфортна спалня, баня/WC, мокро помещение и тераса, от която се открива гледка към морето.

Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт през целия ден. Продава се напълно обзаведен и оборудван с нови мебели и електроуреди, готов за нанасяне или отдаване под наем, без необходимост от допълнителни инвестиции.

С възможност за закупуване на открито паркомясто или гараж, което допълнително повишава удобството и стойността на имота.

Сградата е част от добре поддържан затворен комплекс с луксозни общи части, контролиран достъп, озеленени пространства, басейн, зони за отдих и спокойна среда за живеене и почивка.

Таксата поддръжка е 14 евро/кв.м годишно и включва грижа за общите части, зелените площи и съоръженията в комплекса.

Районът е един от най-предпочитаните, с бърз достъп до плажа, центъра на квартала и всички ежедневни удобства.

Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с добра доходност.

Съдействаме за банков кредит.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby