Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в Сарафово с балкон и ново строителство

БургасСарафово
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба255 000 €2 361 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.4% · 6 000 €
  1. 249 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 255 000 €▲ 6 000 € (2.4%) 12 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м., разположен в квартал Сарафово, Бургас. Имотът е завършен през 2024 г. и се намира на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, балкон и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно обитаване.

Сградата е с тухлено строителство, нова и с качествено изпълнение, оборудвана с всички необходими комуникации.

Кварталът е тих и подреден, с бърз достъп до морския бряг и градската инфраструктура, което допринася за удобен ежедневен живот.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района