Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба170 000 €2 656 €/м²

Очакван наем539 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем539 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м. се намира в кв. Сарафово, град Бургас. Жилището е разположено на партерен етаж в сграда от 2022 година, изградена с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, мокро помещение и тераса. Интериорът е функционален и позволява комфортно ползване на пространството.

Сградата е с луксозни общи части, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Отоплителната и техническата инфраструктура не са посочени.

Локацията е в новата част на квартала, на тиха улица с директен излаз към плажа, което осигурява удобство за живеене и почивка.

Имотът е подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
директен излаз към плажа

Недостатъци

партер
липса на посочени удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.