Sale+48% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 4 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale170,000 €2,656 €/m²
Expected rent541 € /mo
Area
64 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 213 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м. се намира в кв. Сарафово, град Бургас. Жилището е разположено на партерен етаж в сграда от 2022 година, изградена с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, мокро помещение и тераса. Интериорът е функционален и позволява комфортно ползване на пространството.

Сградата е с луксозни общи части, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Отоплителната и техническата инфраструктура не са посочени.

Локацията е в новата част на квартала, на тиха улица с директен излаз към плажа, което осигурява удобство за живеене и почивка.

Имотът е подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • директен излаз към плажа
Cons
  • партер
  • липса на посочени удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby