Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към морето в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба123 000 €2 236 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Сарафово, Бургас. Намира се на 4-ти етаж от 5 в жилищна сграда от 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса с гледка към морето. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за живеене или отдаване под наем.

Сградата е с контрол на достъпа и техническа поддръжка, без такса поддръжка, което улеснява експлоатацията. Има акт 16 и добре поддържани общи части.

Локацията е на около 300 метра от плажа и в близост до супермаркети, аптека, автобусна спирка и други удобства, което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги.

Подходящ имот за хора, търсещи жилище близо до морето с добра инфраструктура и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

гледка към морето
контрол на достъпа
близо до плажа
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.