Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale123,000 €2,236 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
55 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Сарафово, Бургас. Намира се на 4-ти етаж от 5 в жилищна сграда от 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса с гледка към морето. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за живеене или отдаване под наем.

Сградата е с контрол на достъпа и техническа поддръжка, без такса поддръжка, което улеснява експлоатацията. Има акт 16 и добре поддържани общи части.

Локацията е на около 300 метра от плажа и в близост до супермаркети, аптека, автобусна спирка и други удобства, което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги.

Подходящ имот за хора, търсещи жилище близо до морето с добра инфраструктура и удобства за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros
  • гледка към морето
  • контрол на достъпа
  • близо до плажа
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby