ПродажбаНа пазарно ниво

Светъл 2-стаен апартамент с морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба97 800 €1 880 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.1% · 12 200 €

110 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
97 800 €▼ 12 200 € (11.1%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 52 кв.м, разположен в квартал Сарафово, град Бургас. Намира се на втори етаж в нова жилищна сграда, построена през 2022 година.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето. Пространствата са функционално организирани и подходящи за комфортно ежедневие.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и съвременно обзавеждане, което не изисква допълнителни ремонти. Състоянието е отлично, като материалите и изпълнението са съобразени с актуалните стандарти.

Локацията е удобна, на кратко пешеходно разстояние от центъра на квартала и централния плаж в Сарафово. В близост има магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до останалата част на Бургас.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето в съчетание с модерно жилище.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до морето
функционално разпределение
нова тухлена сграда
модерно обзавеждане

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.