Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Г

БургасМеден рудник - зона Г

Публикувано: 10 Юли 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба57 678 €790 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.3% / г.

Месечна вноска256 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 249% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН апартамент! Нова сграда! SILVER VALLEY ONE! БЕЗ КОМИСИОНА!

Home2U недвижими имоти ПРОДАВА апартаменти в чисто нова сграда 'Silver Valley One'

В най-спокойната част на квартал Меден Рудник в Бургас, предстои да бъде построен жилищена сграда от ново поколение. Отвън тя грабва погледите с впечатляващата си визия, а отвътре е една уютна и модерна среда, в която обитателите откриват така търсения комфорт.

Проектът, дело на екип с водещ арх. Павел Михайлов, е съчетание от модерна визия, уют, комфорт и сигурност.
Сградата е с РЗП 3597 м2 и ще бъде изпълнена със стоманобетонова конструкция, фасадни тухлени зидове 25 см с топлоизолация, фасадна мазилка, клас PVC дограма, преградни тухлени зидове 12 см, гранитогрес и латекс в общите части, електро и ВиК по проект, завършени на тапа апартаменти/замазки и мазилки/, асансьор с автоматични врати, дворно оформление по проект с приятно дворно и фасадно осветление и 19 открити паркоместа.
Дограмата ще е изпълнена с профили на фирма REHAU с поставена хидроизолационна и паропропусклива лента от вън, със стъклопакет 4 сезона, монтирани тръби и стойки за климатиците зад декоративни решетки на фасадета. Топлоизолационна система на ROEFIX , асансьор на испанската фирма ORONA с автоматични иноксови врати. Гранитогрес по терасите и общите части, алуминиев парапет в стълбищната клетка и терасите

Това е 'Silver Valley One' - модерен проект от шестетажна сграда. В нея има общо 38 апартамента с различна площ, изглед и разпределение. Сред тях лесно ще откриете този, който пасва на вашия начин на живот.

Предлагаме вариант за 2-стаен апартамент с изглед: Изток. Жилището е с обща площ от 73.01 кв.м. Състои се от всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад.

Насладете се на детски площадки, зелени площи и спокойствието да знаете, че домът ви е винаги защитен чрез най-съвременните мерки за сигурност.

Възползвайте се от възможността за избор на ЕТАЖ, ИЗЛОЖЕНИЕ, ВИД и ПАРКОМЯСТО, преди да бъдат изчерпани!

57 678 евро

Схема на заплащане:

депозит - 4000 евро
30% - при подписване на предварителен договор /първа копка/
10% - при достигане на кота +0.00 м
10% - при достигната кота Етаж 3
20% - при Акт 14
20% - при Акт 15
10% - при Акт 16

Очакван старт на строителството: август 2025г.

Срок на строителство: 24 месеца

Невероятна възможност да вземете правилното решение и да инвестирате в бъдещето.
За повече информация се обадете и продиктувайте този код: 130403

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 398 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.