Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент с южна тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба122 400 €1 676 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, построен през 2023 г. на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски кът, баня с тоалетна, мокро помещение и южна тераса с изцяло южно изложение. Имотът е непроходен, което осигурява повече уединение.

Сградата е тухлена, с асансьор и е въведена в експлоатация през 2023 г., като апартаментът е наскоро ремонтиран и се предлага с обзавеждане и електроуреди.

Локацията е в близост до Кауфланд и осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • баня
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района