ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Меден рудник - зона Д, с гледка

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба83 000 €1 169 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д. Разполага с площ от 71 кв.м и се намира на 2-ри етаж в сграда с 8 етажа. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за ежедневен живот и комфорт. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Имотът предлага паркомясто и достъп до интернет, като е реновиран и осигурява сигурност чрез контрол на достъпа. Локацията е удобна, с лесен достъп до ключова инфраструктура и зелени площи, осигуряващи чист въздух и панорамни гледки към Бургаския залив и езерото. Този имот е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района