ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Меден рудник с изцяло западно изложение

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба90 000 €1 475 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, ж.к. Меден рудник - зона Б, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Разпределението включва дневна с кухня, спалня и баня, с функционално използване на площта от 61 кв.м. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и пред Акт 16, което гарантира съвременни стандарти и качество. Локацията е близо до парк, градски транспорт, детски площадки и спортни съоръжения, осигуряващи удобства и възможности за отдих. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
ново строителство
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.