Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 1 Декември 2025

Продажба132 900 €1 493 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви стилен и уютен двустаен апартамент, проектиран с внимание към всеки детайл и мисъл за максимален комфорт. Намира се в елегантната нова сграда Green Residence, в модерния и бързоразвиващ се район Мадика, в непосредствена близост до инфраструктурно богатия квартал Славейков локация, която съчетава удобство, спокойствие и перспектива за развитие.

Разположен на висок етаж, апартаментът се радва на изобилие от естествена светлина и красива гледка.
Функционално разпределение:

Просторна спалня

Светъл хол с трапезария и кухненски кът

Баня с тоалетна

Удобна тераса за сутрешно кафе или вечерна почивка

Сградата е с Акт 16, модерен дизайн, контролиран достъп, асансьор и поддържани общи части. Продава се необзаведен, което ви дава свободата да го оформите по свой вкус.

Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Свържете се с нас за оглед такъв имот на тази локация не се появява често!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.