Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 9 October 2025 Updated: 1 December 2025
Sale132,900 €1,493 €/m²
Expected rent630 € /mo
Area
89 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви стилен и уютен двустаен апартамент, проектиран с внимание към всеки детайл и мисъл за максимален комфорт. Намира се в елегантната нова сграда Green Residence, в модерния и бързоразвиващ се район Мадика, в непосредствена близост до инфраструктурно богатия квартал Славейков локация, която съчетава удобство, спокойствие и перспектива за развитие.

Разположен на висок етаж, апартаментът се радва на изобилие от естествена светлина и красива гледка.
Функционално разпределение:

Просторна спалня

Светъл хол с трапезария и кухненски кът

Баня с тоалетна

Удобна тераса за сутрешно кафе или вечерна почивка

Сградата е с Акт 16, модерен дизайн, контролиран достъп, асансьор и поддържани общи части. Продава се необзаведен, което ви дава свободата да го оформите по свой вкус.

Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Свържете се с нас за оглед такъв имот на тази локация не се появява често!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby