Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба88 000 €1 257 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в квартал Мадика

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Мадика е бързо развиващ се и предпочитан район в северната част на Бургас, отличаващ се с нова жилищна среда, модерни сгради и добра инфраструктура. Локацията съчетава спокойствие и удобен достъп до ключови точки в града.

РАПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът разполага с площ от 70,11 кв.м., функционално разпределени в спални, хол с кухненски бокс, антре и санитарен възел, мокро помещение и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Жилището се предлага в строеж, което предлага на новите собственици да създадат своя нов дом придавайки му индивидуалност и стил, чрез собствен почерк.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Нужен Ви е кода към имота: Сграда 1322 - 37658

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.