Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика с асансьор

БургасМадика

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба120 000 €1 904 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Мадика. Жилището се намира на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с всички необходими удобства, включително асансьор.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в добре развит район с удобна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.