Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 2 June 2026 Updated: 6 June 2026

Sale120,000 €1,904 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

63 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Мадика. Жилището се намира на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с всички необходими удобства, включително асансьор.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в добре развит район с удобна инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.