ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба104 000 €1 677 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Бургас, местност Мадика. Жилището е на 4-ти етаж в новостроящ се комплекс с общо 9 етажа. Разпределението включва антре, всекидневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Сградата е тухлена и е в процес на строителство, като се предава на тапа. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, контрол на достъпа и е с денонощна охрана. Локацията е удобна, с близост до болница, университет, магазини и добра градска инфраструктура. Имотът е подходящ за целогодишно или сезонно ползване, като съчетава удобства и функционалност в урбанизиран район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • предстои завършване
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района