SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 30 June 2026 Updated: 31 July 2026
Sale104,000 €1,677 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Бургас, местност Мадика. Жилището е на 4-ти етаж в новостроящ се комплекс с общо 9 етажа. Разпределението включва антре, всекидневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Сградата е тухлена и е в процес на строителство, като се предава на тапа. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, контрол на достъпа и е с денонощна охрана. Локацията е удобна, с близост до болница, университет, магазини и добра градска инфраструктура. Имотът е подходящ за целогодишно или сезонно ползване, като съчетава удобства и функционалност в урбанизиран район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Cons
  • предстои завършване
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby