Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент с гараж в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба180 000 €2 045 €/м²

Очакван наем621 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем621 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Лазур, гр. Бургас, разположен на партерен етаж. Имотът включва гараж с автоматична ролетна врата.

Разпределението е с просторна всекидневна с кухня, спалня и санитарно помещение, като жилището разполага с два отделни входа.

Сградата е тухлена, а апартаментът е изцяло реновиран с висок клас шумо- и топлоизолации, нова дограма и външни ролетни щори.

Локацията е близо до Морската градина и плажа, с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за комфортен градски живот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж
ново строителство
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.