Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент с гараж в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба180 000 €2 045 €/м²

Очакван наем621 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

0 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем621 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Лазур, Бургас. Разпределението включва спалня, просторна всекидневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена с асансьор и предлага удобства като паркинг, а имотът разполага с гараж от 18 кв.м с трифазен ток и вода. Локацията е близо до Морската градина, в престижен и спокоен район с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобство и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж с трифазен ток
близо до Морската градина
партерно ниво

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.