Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент с гараж в Лазур, Бургас, близо до морето

БургасЛазур

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба180 000 €2 045 €/м²

Очакван наем614 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 69.25 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Лазур, град Бургас. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня и баня с тоалетна, като има два отделни входа. Жилището е изцяло реновирано с висок клас топло- и шумоизолация, нова дограма и външни ролетни щори. Към апартамента се предлага гараж с площ 18.26 кв.м с електрическа ролетна врата, разположен непосредствено до жилището. Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с общо 5 етажа. Локацията е в близост до Морската градина и плажа, с удобен достъп до детски градини, училища, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до морето и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до морето
гараж с електрическа врата
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.