Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба275 000 €3 235 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 607 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на първи етаж от девететажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторно антре с гардероб, дневна зона с хол и трапезария, напълно оборудвана кухня, преходна спалня и допълнителна открита спалня, както и малка тераса.

Сградата е построена през 2011 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран с качествени материали и климатична инсталация Daikin.

Локацията е близо до центъра на града и Морската градина, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района