ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба210 000 €2 763 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 319 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Лазур, в тухлена сграда от 2014 г. с асансьор.

Разпределението включва коридор, хол с кухня и трапезария, спалня, санитарен възел и две тераси, както и складово помещение.

Сградата е с тухлено строителство, в добро състояние, с акт 16 и изложение север-юг.

Локацията е в добре развит жилищен район с възможност за закупуване на паркомясто във вътрешния двор.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобна функционалност и балансирана локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • изложение север-юг
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района